top of page

Собрание ОСС 2024

Обновлено: 16 февр.

СООБЩЕНИЕ

о проведении ВНЕОЧЕРЕДНОГО Общего собрания собственников помещений МКД, расположенного по адресу: Приморский край, г. Владивосток, ул. Тигровая 16А,


Сообщаем Вам о том, что в период с «15» февраля 2024 года по «31» марта 2024 года, по инициативе председателя правления Рахманенко Дины Алексеевны  (№ 25:28:020023:1826-25/001/2017-1) будет проводиться общее собрание собственников помещений в МКД, расположенного по адресу: Приморский край, г. Владивосток, ул. Тигровая, д. 16А, в форме очно-заочного голосования.

ОЧНОЕ СОБРАНИЕ СОСТОИТСЯ в 20:00 часов «15» февраля 2024 года. МЕСТО проведения собрания-холл 1-го этажа, 3-го подъезда жилого дома по адресу: г. Владивосток, ул. Тигровая, 16А.

Собственники помещений в многоквартирном доме, не принявшие участие в очном собрании, вправе принять участие в голосовании путем ПЕРЕДАЧИ ЗАПОЛНЕННЫХ РЕШЕНИЙ до даты окончания собрания. Место приема бюллетеней: пост Службы Контроля.

Срок окончания приема заполненных решений (бюллетеней) собственников «31» марта 2024 г. до 23-00.


ПОВЕСТКА  СОБРАНИЯ:

1.      Утвердить кандидатуры: Председатель собрания - Рахманенко Дина Алексеевна, секретарь общего собрания – Чернявского Вячеслава Вадимовича, член счётной комиссии - Сазоновой Елены Сергеевны (собственник кв.247), и наделить их правом подписи документации, сопутствующей собранию. Определить порядок подсчета голосов– 1 кв.м. жилой площади равен 1 голосу.

2.      Поручить ТСН «Атлантис-2», владельцу специального расчетного счета № 40705 810 0 5000 0000949 МКД по адресу: ул. Тигровая 16А в г. Владивостоке, размещение временно свободных денежных средств, находящихся на данном специальном счете, на депозитном счете в  коммерческом банке с  универсальной лицензией на срок до 6 (шести) месяцев  с целью их сохранения, получения процентов, которые включить в общую сумму расходов для целей капитального ремонта.

3.      Поручить ТСН «Атлантис-2», владельцу расчетного счета № 40703 810 6 5000 0002679 МКД по адресу: ул. Тигровая, 16А в г. Владивостоке, размещение временно свободных денежных средств находящихся на данном расчетном счете, на депозитном счете в   коммерческом банке с  универсальной лицензией на срок до 6 (шести) месяцев  с целью их сохранения и получения процентов, которые направить на выполнение сметы доходов и расходов, на цели, связанные с управлением многоквартирным домом.

4.      Наделить ТСН «Атлантис-2» полномочиями предоставлять в пользование общее имущество (часть общего имущества) в многоквартирном доме по адресу: ул. Тигровая 16А в г. Владивостоке,  Определить председателя  ТСН «Атлантис-2» лицом, уполномоченным от имени собственников заключать договоры о передаче в пользование общего имущества и осуществлять все юридические действия, связанные с исполнением заключенных договоров.  

5.      Установить следующие существенные, обязательные условия договоров аренды, заключаемых в целях передачи в пользование общего имущества:

-срок аренды – 360 дней, с возможностью дальнейшей пролонгации на тот же срок в случае отсутствия задолженности по оплате арендной платы;

-начало действия договора аренды в отношении фактических пользователей – с 01 января 2024 года, в отношении новых - с даты, указанной в договоре аренды, но не ранее согласования условий договора аренды уполномоченным лицом;

–цена договора - в размере сложившейся на момент заключения договора рыночной цены объекта с аналогичными характеристиками, а в случаях передачи в пользование части общего имущества: несущие стены, крыша здания, козырек и т.п. не ниже 5000 рублей за 1 м2. 

-внесение платы – ежемесячно на расчетный счет ТСН «Атлантис-2» по выставленному счету;

-доходы, полученные от хозяйственной деятельности (передачи в пользование общего имущества), использовать на содержание и ремонт общего имущества МКД;

-досрочное расторжение договора аренды – в случаях, предусмотренных гражданским законодательством, а также в случае образования задолженности по оплате в размере более чем за два периода оплаты;

-проценты за невнесение платы в установленный договором срок – 1 (один) процент от суммы задолженности за каждый день просрочки;

-ежегодная индексации арендной платы в соответствии с годовым коэффициентом инфляции по истечении календарного года.

Иные условия договора аренды – по договоренности уполномоченного лица с арендатором.

6. Наделить ТСН «Атлантис-2» полномочиями на обращение в судебные органы с исковыми заявлениям  и о взыскании арендной платы, упущенной выгоды  или необоснованного обогащения в связи с незаконным использованием общего имущества МКД  за весь период незаконного использования в отношении всех  юридических и физических лиц.

7. Разрешить установку систем магистральной фильтрации воды во внутридомовые инженерные системы холодного водоснабжения многоквартирного дома по адресу: Тигровая 16А.

8. Возможность использовать информационные системы: ГИС ЖКХ, «Домиленд», «Бурмистр» для проведения собраний и голосования в форме заочного голосования.

9. Выбрать администратором информационной системы собственника кв.271 Чернявского Вячеслава Вадимовича. Выбранное лицо от имени собственников помещений в МКД уполномочено на использование выбранной информационной системы при проведении общего собрания собственников помещений в МКД в форме заочного голосования.

10. Предоставить право  пользоваться общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Тигровая 16А, г. Владивосток Липяцкой М. С.,   собственнику помещения кадастровый номер 25:28:020023:1870,  путем осуществления подключения (технологического присоединения) принадлежащего ей  объекта к внутридомовым инженерным системам холодного водоснабжения и водоотведения многоквартирного дома в точке подключения, определенной в соответствии с условиями подключения (технологического присоединения) полученными указанным лицом в порядке, установленном действующим законодательством.

11. Предоставить право пользоваться общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Тигровая 16А, г. Владивосток собственникам помещений с кадастровыми номерами:  25:28:020023:1870, 25:28:020023:2530, 25:28:020023:2531, 25:28:020023:2532, 25:28:020023:2533, 25:28:020023:2534, 25:28:020023:2535, 25:28:020023:2536, 25:28:020023:2537, 25:28:020023:2538, 25:28:020023:2539, 25:28:020023:2540, 25:28:020023:2541, 25:28:020023:2542, 25:28:020023:2543, 25:28:020023:2544, 25:28:020023:2545, 25:28:020023:2546, 25:28:020023:2547, 25:28:020023:2548, 25:28:020023:2549, 25:28:020023:2550, 25:28:020023:2551, 25:28:020023:2552, 25:28:020023:2553, 25:28:020023:2554, 25:28:020023:2555, 25:28:020023:2556, 25:28:020023:2557, 25:28:020023:2558, 25:28:020023:2559, 25:28:020023:2560, 25:28:020023:2561, 25:28:020023:2562, 25:28:020023:2563,  25:28:020023:2564,  25:28:020023:2565,   25:28:020023:2566 путем осуществления подключения (технологического присоединения)  к электрическим сетям многоквартирного  дома по адресу: Тигровая 16А, г. Владивосток согласно предоставленного проекта (шифр: 10-2023-ЭМ ) общей мощностью 52 кВт. Перечисленные помещения расположены на цокольном этаже 4 в зоне размещения инженерных коммуникаций, обеспечивающих жизнедеятельность МКД, и образованы путем разделения собственником 5 помещений на 37 помещения разной площади (возможно увеличение количества собственников пропорционально количеству помещений, что может повлечь дополнительные риски в части обеспечения сохранности инженерных сетей).

Дополнительно сообщаем, что если Вы не можете принять личное участие в голосовании на собрании собственников помещений, то за Вас может проголосовать Ваш представитель, имеющий соответствующую доверенность на голосование.


С уважением, инициатор проведения общего собрания Рахманенко Д.А _________________



Бюллетень ОСС 2024
.docx
Скачать DOCX • 25KB

Приложение 1
.docx
Скачать DOCX • 14KB
Приложение 2
.docx
Скачать DOCX • 13KB

СОГЛАСИЕ на обработку перс данных физ лица
.docx
Скачать DOCX • 16KB
СОГЛАСИЕ. на оработку юр лицаdocx
.docx
Скачать DOCX • 15KB

Сметы расходов на 2024 г
.pdf
Скачать PDF • 103KB
СООБЩЕНИЕ о проведении общего собрания собственников
.pdf
Скачать PDF • 1.56MB

75 просмотров0 комментариев

תגובות


bottom of page