Вчера прошло большое совещание между УК Лидер и Советом дома "Атлантис-2", на котором были подведены итоги собрания и приняты следующие решения.
Ряд важных вопросов не был решен на Общем собрании, в связи с этим - договорились провести второе собрание в марте или апреле 2018 г.
На собрании будет представлен годовой отчет о проделанной работе УК Лидер, план работ на следующий год, отчет о доходах и расходах. Количество плательщиков и неплательщиков.
Также планируется рассмотреть следующие вопросы:
1.Корректировка состава совета дома.
2.Наделение совета дома полномочиями по принятию решений касательно текущего ремонта.
3.Заключение договора на оказание услуг охраны с утвержденным тарифом.
УК подготовить предложение с тарифами, количеством и должностными обязанностями охраны. Обсуждался вариант, когда охрана находится во второй блок секции, следит за входами, холлами, лифтами (особенно за погрузкой), придомовой территорией и т.д. по средствам камер наблюдения. Периодически делает обход.
4. Ввести в состав общего имущества камеры наблюдения. В данный момент установлены 3 или 5. Камеры на придомовой территории, должны поставить еще 3.
6. Установить камеры видео наблюдения в холлах первых этажей.
7.Установить автоматический цепной барьер перед выездом парковки на первом уровне. До этого решения в ближайшее время на воротах или возле будет установлен знак «Действующий въезд. Парковка и стоянка запрещена. Работает эвакуатор».
8. Установка «парковочных барьеров» между домами «Атлантис-1» и «Атлантис-2» у тротуара со стороны нашего дома. Это должно помочь в решении проблемы сложного трафика в этом узком проезде.
9.Установка шлагбаума на придомовой территории обсуждалась. После уточнения всех сервитутов и официального ввода в дом охраны возможно установление шлагбаума.
Так же обсуждались следующие вопросы, которые будут решены вне общего собрания:
1. Установка домофонов и электронных замков. Решение принято на первом собрании. УК ведет работу по установке.
2. Лифт и парковка. Для удобства жителей пользующихся подземной парковкой будет запущен 3-й лифт, позволяющий спускаться на -1 и -2 этажи. Для снижения ОДН, пассажирский лифт, ближайший к выходу из подъезда, будет отключен на время (пока мало жителей). С целью ограничить проникновение на стоянку чужих людей (не хозяев авто) дверь в предбанник между лифтом и парковкой будет закрыта на ключ. Лица, пользующиеся парковкой, могут взять ключ в УК.
Оплата за содержание парковки - УК решает каким образом выставлять владельцам счета, т.к. это общая собственность. Пока владельцы парковочных мест ничего не платят.
3. Свет. Все заметили, что в холлах очень темно. Работает только аварийное освещение. Должны быть установлены «нормальные» светильники.
4. Мусорные камеры. В данный момент мусорные камеры по-прежнему закрыты, мусорные контейнеры временно установлены в предбанниках мусорных камер. Это сделано с целью препятствия складирования строительного мусора недобросовестными собственниками в этом месте и обеспечить свободный доступ к контейнерам.
5. На первых этажах в холлах будут размещены таблички "Курение запрещено". Собственники, желающие разместить аналогичные таблички у себя на этаже, могут обратиться с этим вопросом в УК. Конечно, это малоэффективная мера против курильщиков в подъездах, но какой-то процент нарушений снизить должна.
6. Юрист УК Лидер (Антипкин Евгений Сергеевич) установит принадлежность земли на которой находится смотровая площадка «в полукруге» . В случае, если это придомовая территория, там возможна организация зоны отдыха или детской площадки.
Comments